Небольшие складские помещения, сдаваемые в аренду, могут прийти на смену бигбоксам

Эксперты рынка коммерческой недвижимости говорят о том, формат «light industrial» – небольшие складские и производственные помещения от 100 до 2500 кв. м. – может стать влиятельным трендом среди логистики сборных грузов.

Многие девелоперы всерьёз задумываются о создании спекулятивной промышленной недвижимости в формате объектов light industrial с небольшой нарезкой в 500-1500 кв. м на территории индустриальных парков.

Эксперты склоны связывать это с изменением схем доставки. Спрос на компактные, но высокотехнологичные склады и спайдеры начнет волнообразно расти.

«Строить бигбоксы в России научились, а малые склады – нет. Сегмент будет развиваться в сторону продаж, а не аренд»ы, – предполагает представитель одной из складских компаний.

Стоит добавить, что в первом полугодии 2017 года показатель ввода новых складов в России упал в 3,5 раза.